Neste mês de junho, a Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário (CCDI), uma das maiores incorporadoras do país, lança o condomínio Águas de Março, no bairro Jardim Sul. O empreendimento faz parte do projeto Arquitetura de Morar, que foi inspirado na vida e obra do maestro Tom Jobim e é um dos maiores projetos imobiliários e de urbanismo que São Paulo já teve. Ruas, calçadas e praças foram criadas dentro de um novo conceito de morar bem, no qual convivência em comunidade, lazer e contato com a natureza vão além dos muros dos condomínios. O projeto, iniciado ao final de 2006, prevê a reurbanização de cerca de 400 mil m² no Jardim Sul e envolve desde a abertura e construção de ruas com pavimento drenante e intertravado e de calçadas ecológicas até aumento da área verde na região e criação de praças públicas. Até agora, a Camargo Corrêa já investiu R$ 3 milhões na área para a criação de três praças públicas, que ainda não existiam no local, e para a abertura e revitalização de 2,6 quilômetros de ruas. O projeto contempla ainda mais 1 quilômetro de outros trechos a serem executados.
O novo condomínio do Arquitetura de Morar, batizado de Águas de Março, traz apartamentos com amplo espaço sem deixar de privilegiar uma área de lazer completa e sofisticada. Em frente à maior praça do bairro, os dois edifícios do condomínio (Candeia e Caingá), dispostos em um terreno de 6.981 m² de muita área verde, trazem fachadas que impressionam pela imponência da arquitetura e beleza do estilo contemporâneo. Os apartamentos do edifício Caingá, com 260 m² e quatro suítes, possuem um amplo terraço de 35 m², que se integra com a sala de almoço, sala de estar e sala de jantar, proporcionando a interação dos ambientes. Já o Candeia, com apartamentos de 223 m², permite opções de plantas e possibilita, por exemplo, transformar o home office em um quinto dormitório, brinquedoteca ou numa sala íntima. O empreendimento segue a linha de todos os imóveis da Camargo Corrêa que, por possuir expertise diferenciado em engenharia, consegue criar ambientes amplos, que privilegiam o convívio familiar. O tamanho das coberturas variam de 442 m² a 462 m².
O projeto arquitetônico do edifício é assinado pelo escritório Ricardo Julião Arquitetura e traz a privacidade como principal característica do condomínio com os maiores apartamentos do projeto Arquitetura de Morar. Com decoração assinada por Débora Aguiar, o condomínio, localizado à rua José de Oliveira Coelho, traz 80 apartamentos com hall social privativo e 4 vagas por unidade.
O projeto de paisagismo traz opções de lazer diferenciadas e infra-estrutura completa para proporcionar a comodidade de várias opções de atividades em uma grande área para todos os moradores. A paisagista Martha Gavião, que assina o projeto, propôs para a área verde a instalação de praças dedicadas a temas específicos. Uma destas praças é chamada Visão do Amanhecer, com espaço de contemplação para o nascer e pôr-do-sol.
O espaço de lazer traz ainda a praça do esporte, quiosque com churrasqueira, piscina adulto e infantil com deck molhado, piscina de biribol e outra com raia de 25 metros aquecida, localizada no subsolo. Reúne também playground com pista para carrinho e minicidade, fitness com saunas úmida e seca, salão de festas infantil, brinquedoteca, espaço jovem, lounge gourmet e lounge externo. A intenção é resgatar o conceito de morar com a sensação de segurança e bem estar de antigamente, com espaço exclusivo para brincar com os filhos, levar os animais de estimação para passear e receber amigos.
Ficha Técnica
VGV Total: R$ 57 milhões
Empreendimento: Condomínio Águas de Março
Endereço: rua José de Oliveira Coelho
Área do terreno do condomínio: 6.981,62
Área das unidades: 223m2 e 260m2
Número de Torres: 2
Número de unidades: 80 unidades
Total de pavimentos: 26 andares
Número de vagas: 322 vagas
Projeto Arquitetônico: Ricardo Julião
Projeto Paisagismo: Martha Gavião
Estilo: contemporâneo
Projeto de Decoração: Débora Aguiar
Preço médio das unidades de 223m2: R$669.000,00
Preço médio das unidades de 260m2: R$780.000,00
Lazer:Lounge Gourmet, Lounge Externo, salão de festas infantil, brinquedoteca, espaço jovem, Fitness, sauna seca e úmida, piscina adulto e infantil com deck molhado, solarium e piscina de biribol, quadra para prática de esportes, churrasqueira, praça central, praça visão do amanhecer, praça dos esportes, piscina coberta com raia aquecida,
Lançamento: 16 de junho de 2007
Previsão de entrega: junho 2010
Incorporação e Construção: Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário
Vendas: Coelho da Fonseca
